Блог

Фонд развития моногородов направлен на диверсификацию экономики моногородов и стабилизации социального-демографического статуса.

Моногродом называют населенный пункт, экономика и социальная стабильность которого зависят от деятельности одного или нескольких градообразующих организаций (далее ГО).

Основные цели Фонда: привлечение в моногорода инвестиций путем реализации инфраструктурных и инвестиционных проектов.

Проект может быть реализован на участке территории, состоящем из одного или нескольких земельных участков, в границах моногорода, а также на прилегающих к границам моногорода участках территории в границах промышленного, индустриального, технологического или агропромышленного парка.

Форма участия Фонда:

1. Предоставление процентного займа;
2. Участие в уставном капитале только создаваемых и уже существующих юридических фирм (не более 49%) на следующих условиях:

• Акционеры/участники Инициатора проекта и (или) Иные участники Проекта принимают безусловное обязательство о выкупе доли Фонда в соответствии с графиком возврата Средств Фонда, но не позднее 8 (восьми) лет с даты подписания Инвестиционного соглашения;
• Выкуп доли Фонда Инициатором Проекта и (или) Иными участниками Проекта осуществляется по цене, равной сумме Средств Фонда, направленных на финансирование Инвестиционного проекта и инвестиционной премии (проценты по займу).

Условия участия Фонда: 

Примечание к таблице.

Общая стоимость проекта -  сумма ранее осуществленных и планируемых инвестиций в инвестиционный проект в период инвестиционной фазы проекта в эксплуатации, включая следующие затраты на подготовку Проекта:

• Предпроектные работы, проектные работы;
• Затраты на CMP (строительно-монтажные работы) и ПНР (пуско-наладочные работы);
• Затраты на приобретение земли, зданий, сооружений и оборудования;
• Затраты на обучение персонала;
• Инвестиции в оборотный капитал.

Ранее осуществленные инвестиции в инвестиционный проект указываются по фактической величине понесенных и документально подтвержденных затрат. 

Планируемые инвестиции указываются в номинальных ценах (с учетом прогнозной инфляции соответствующих затрат).

Требования к инициатору (заемщику):

1. Инициатор (заемщик) – юридическое лицо, резидент Российской Федерации;
2. Отсутствие у инициатора проекта решения о приостановлении деятельности или решения о признании Инициатора банкротом;
3. Отсутствие у инициатора проекта просроченной задолженности перед бюджетом и внебюджетными фондами.

Требования к инвестиционному проекту:

1. Не должен являться Проектом по реконструкции, техническому перевооружению, модернизации и (или) дооборудованию градообразующей организации Моногорода;
2. Проект по выручке должен соответствовать следующим требования: Ежегодная Выручка ГО Моногорода/50%<Ежегодная Выручка от реализации Проекта;
3. Ежегодная стоимость товаров (услуг, работ) у ГО Моногорода не может превышать 50% от стоимости товаров (услуг, работ), приобретаемых в целях реализации Проекта;
4. Наличие социально-экономического эффекта для моногорода по объему привлеченных инвестиций и количеству новых рабочих мест;
5. Соответствие деятельности, разрешенной законодательством РФ и не отнесенной в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2014 (КДЕС РЕД.2) к какому-либо из следующих видов:

• охота, отлов и отстрел диких животных, включая предоставление услуг в этих областях (подкласс 01.7 класса 01 раздела А);
• производство табачных изделий (класс 12 раздела С);
• производство алкогольной продукции (подклассы 11.01, 11.02, 11.03, 11.04, 11.05 класса 11 раздела С);
• торговля оптовая и розничная (подклассы 45.1, 45.3 класса 45, класс 46, 47 раздела G), кроме торговли товарами собственного производства;
• деятельность финансовая и страховая (раздел К);
• государственное управление и обеспечение военной безопасности, социальное обеспечение (раздел О);
• деятельность по организации и проведению азартных игр и заключению пари, по организации и проведению лотерей (класс 92 раздела R);
• деятельность общественных организаций (класс 94 раздела S);
• деятельность домашних хозяйств как работодателей, недифференцированная деятельность частных домашних хозяйств по производству товаров и оказанию услуг для собственного потребления (раздел T);
• деятельность экстерриториальных организаций и органов (раздел U).

Действия Инициатора проекта для получения поддержки Фонда:

1. Проверить, что между субъектом Российской Федерации и Фондом заключено генеральное соглашение с моногородом, в котором планируется реализация инвестиционного проекта;
2. Проверить деятельность, а также проект на соответствие требованиям Фонда (указаны выше);
3. Подготовить комплект документов в соответствии с п.3 Методических указаний по подготовке комплекта документов для участия в отборе инвестиционных проектов, планируемых к реализации с использованием средств Фонда;
4. Направить в Фонд заявку на участие в отборе Инвестиционных проектов, планируемых к реализации с использованием Средств Фонда (далее Заявка), с приложением комплекта документов (Паспорт инвестиционного проекта и документы согласно описи). При поступлении нескольких заявок предпочтение отдается тем проектам, которые создают наибольшее количество рабочих мест и обеспечивают достижение наибольших целевых значений показателей эффективности деятельности Фонда.
5. Фонд в срок не более 65 рабочих дней проводит предварительную и комплексную оценку инвестиционного проекта и принимает решение о целесообразности участия Фонда в финансировании инвестиционного проекта;
6. Фонд и Инициатор заключают соглашение об участии в финансировании инвестиционного проекта.

Мы готовы подготовить пакет документов согласно п.3.1. Положения о содействии в подготовке и (или) участии некоммерческой организации «Фонд развития моногородов» в финансировании инвестиционных проектов:

• Заявку на участие в отборе Инвестиционных проектов;
• Паспорт Инвестиционного проекта;
• Бизнес-план Инвестиционного проекта;
• Финансовую модель Инвестиционного проекта.

Бизнес-план должен содержать:

1. Актуальную информацию по рынку;
2. Справочный материал, включая информацию о составителях бизнес-плана, материалах, использованных при его составлении, словарь терминов и перечень расчетных формул, использованных при составлении бизнес-плана;
3. Описание сути проекта;
4. Обоснование соответствия Проекта целям деятельности Фонда;
5. Обоснование положительного Социально-экономического эффективности Проекта для Моногорода, на территории которого Проект реализуется или планируется к реализации;
6. Обоснование привлекательности Проекта для Фонда и иных участников Проекта, подкреплённое результатами финансовых прогнозов реализации Проекта, анализом потенциала рынка и возможностью Фонда осуществлять мониторинг за ходом реализации Проекта и целевым использованием Средств Фонда;
7. Обоснование реализуемости Проекта, подкреплённое наличием плана и стратегии реализации проекта, возможностью привлечения необходимых ресурсов для реализации, наличием команды руководителей и разработчиков;
8. Анализ возможных рисков, связанных с реализацией Инвестиционного проекта, и способов их минимизации. Наибольший интерес представляет оценка следующих рисков (согласно п. 4.3.9):
   1. Риски, связанные со структурой финансирования Инвестиционного проекта;
   2. Риски, связанные с плановым объёмом реализации продукции (работ, услуг) и их стоимостью;
   3. Риски, связанные с изменением стоимости приобретаемой компании/доли (в случае участия в капитале);
   4. Риски, связанные с получением требуемой доходности на акционерный (собственный) капитал (в случае участия в капитале);
   5. Риски, связанные с реализацией контрактов, заключённых с целью реализации Инвестиционного проекта;
   6. Риски, связанных с достаточностью инженерной и транспортной инфраструктуры для целей реализации Инвестиционного проекта;
   7. Риски, связанные с наличием документов по Инвестиционному проекту в части проектной документации и заключений экспертизы проектной документации на строительство и (или) реконструкцию зданий и сооружений в рамках реализации Инвестиционного проекта;
   8. Правовые риски и риски, связанные с недостаточностью средств субсидии для финансирования Инвестиционного проекта.

Рекомендуемая структура бизнес-плана для получения финансирования Фондом развития моногородов представлена здесь.

Основные требования к финансовой модели:

1. Финансовая модель должна иметь последовательный и логичный формат. Информация в финансовой модели должна быть представлена в следующей последовательности - содержание, исходные данные и допущения (книга допущений), расчеты, результаты финансовых прогнозов. Визуально эти элементы должны быть разделены, но связаны расчетными формулами. Более детально о содержании каждого элемента модели смотрите здесь.
2. Финансовая модель должна обладать достаточной степенью детализации, то есть содержать разбивки по основным видам продукции, регионам, производственным единицам, периодам, статьям доходов и затрат и иные (если применимо).
3. Финансовая модель должна предусматривать возможность внесения изменений в исходные данные и допущения. Вычисляемые результаты финансовых прогнозов должны автоматически пересчитываться при внесении изменений в исходные данные и допущения.
4. Прогнозная финансовая отчетность должна включать исторические данные, отражающие результаты фактической финансовой отчетности Инициатора Проекта или группы связанных с ним компаний на один квартал назад.
5. Финансовая модель должна содержать проверку корректности вычислений, включая проверку сходимости прогнозного баланса, равенства величины изменения денежных средств в прогнозном балансе и в прогнозном отчете о движении денежных средств и иные соответствия.

Рекомендуемая структура финансовой модели для получения финансирования Фондом развития моногородов представлена здесь.